Baureifes Gewerbegrundstück in Leipzig/Heiterblick mit guter Infrastruktur

Objektdaten

  • Objekt ID
    0172
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    (Heiterblick)
    04347 Leipzig
    Sachsen
  • Grund­stück ca.
    9.536 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    115625 EUR 6,25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.850.000 EUR

Objekt­beschreibung

Das zum Verkauf stehende, ca. 9.536 m² große, baureife Gewerbe-Baugrundstück verfügt über eine GFZ von 1,5 und eine GRZ von 0,6. Genehmigt werden ruhige Gewerbebetriebe, Dienstleister, Handwerksbetriebe, etc. Das Baugrundstück ist bereits erschlossen und liegt am Ende einer Sackgasse.
Weitere Informationen, objektbezogenen Unterlagen sowie den genauen Standort erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in guter Lage im Leipziger Stadtteil Heiterblick mit bester Anbindung an die Autobahn, die Stadtmitte und zum Flughafen Halle-Leipzig.
Im Norden und Westen des Grundstücks liegen mittelständische, ruhige Gewerbebetriebe, im Osten schließt sich Ackerland an. Angrenzend liegt außerdem ein attraktives Wohngebiet, bestehend überwiegend aus Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinbildende Schulen, Kindergärten sowie Versorgungseinrichtungen die fußläufig erreichbar sind.
Der nordöstliche Leipziger Stadtteil Nord Ost, Heiterblick, war bis zum Jahr 1990 durch Felder und Natur geprägt. Später siedelten sich dann auf den neu entstandenen Gewerbeflächen zahlreiche Betriebe an. Heute ist der Teil begehrt für Firmen aller Couleur.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV in den Gewerbepark ist gewährleistet mit der S4, der Straßenbahnlinie 3 sowie der Buslinie 79 und der Eisenbahnlinie Leipzig- Eilenburg.
Leipzig ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 573.000 Einwohner. Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuropas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Handel und Musik Deutschlands.
Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regionalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig hat zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®