Attraktives Baugrundstück mit Projektierung und Baugenehmigung für ein MFH mit Gewerbe im Musiker

Objektdaten

Objekt ID

0011
Objekttypen

Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
Adresse

09119 Chemnitz
Sachsen
Grundstück ca.

803 m²
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

6,25 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

260.000 EUR

Objektbeschreibung

Das attraktive Baugrundstück, Lückenbebauung, umfasst 11 Wohneinheiten mit Balkonen. Die Architektur wurde auf moderne Art auf die Nachbarbebauung, Denkmal, abgestimmt. Projektiert ist ein 4- geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss/ Dach-studio, Keller, einer Gewerbefläche sowie 10 Parkplätzen im Innenhof und 2 Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnfläche wird ca. 940 m² betragen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m².
Das Paket enthält das Grundstück, die Planung ohne Statik sowie die vorliegende Baugenehmigung.
Die Planungsleistungen müssen im Rahmen des bestehenden Architektenvertrages übernommen und bis zur Bebauung des Objektes fortgeführt werden

Lage

Das attraktive Baugrundstück mit Projektierung befindet sich in bester Wohngegend, im Musikerviertel in Chemnitz, im Freistaat Sachsen. In unmittelbarer Nähe liegen zwei Ärztehäuser, eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Restaurants und Cafés sowie Sportmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Schöne Uferwege an der Chemnitz und Grünanlagen laden zu erholsamen Spazierwegen ein.
Die ruhige Wohngegend wird von Familien und Senioren wegen ihrer hohen Wohnqualität bevorzugt.
Die Straßenbahn Linie 4, in fußläufiger Nähe, bietet Ihnen eine gute Anbindung an den ÖPNV. In ca. 15 Minuten erreichen Sie damit den Hauptbahnhof.
Chemnitz, eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen, liegt am Nordrand des Erzgebirges und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Die Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, Parks, Messen und facettenreichen Kultur- und Sportveranstaltungen, verfügt über einen ansteigenden Tourismus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)