Lübeck Baugrundstück in attraktiver Lage mitten im Wohngebiet

Objektdaten

  • Objekt ID
    0111
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    23562 Lübeck
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    668 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    31250 EUR 6,25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    500.000 EUR

Objekt­beschreibung

Das attraktive Baugrundstück liegt im Hinterhof eines Wohnhauses mit Praxis im Erdgeschoss und großzügiger Parkfläche. Die Gesamtfläche des Grundstückes liegt bei ca. 668 m², die bebaubare Fläche bei ca. 520 m².
In der direkten Umgebung befinden sich weitere Wohnhäuser, sowie kleine Gewerbeeinheiten und ein REWE Markt.

Eine mögliche Bebauung wäre demnach ebenfalls ein Mehrfamilienhaus beispielsweise zweistöckig oder ein Doppelhaus.

Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie über unser Büro.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein, unter den gegebenen Hygieneregeln, stattfinden!

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage der historischen Hansestadt Lübeck im Stadtteil Sankt Jürgen. In näherer Umgebung befinden sich alle allgemeinbildende Schulen, Kitas, Sportanlagen, die Uniklinik Lübeck, die Wakenitz sowie diverse Grünanlagen und Parks. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Nähe. Eine Bushaltestelle für die Linien 4 und 6 ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Hansestadt Lübeck, im Südosten Schleswig-Holsteins, verfügt über eine mittelalterliche Altstadt, UNESCO- Weltkulturerbe, und wird auch das „Tor zum Norden“ genannt. Der Lübecker Hafen ist einer der größten deutschen Ostseehäfen und verbindet Lübeck mit Skandinavien, Russland und dem Baltikum.
Die Stadt mit den sieben Türmen, ist auch bekannt als Marzipanhauptstadt und wird von vielen Touristen besucht. Zahlreiche Kulturdenkmale wie Kirchen, das Holstentor, das Rathaus, das Buddenbrookhaus u.v.m. bieten ein charmantes Stadtbild. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt in jeder Jahreszeit.
Für Natur- und Wanderfreunde hat die Hansestadt ebenso viel zu bieten. Die Gewässer Trave, Wakenitz und der Elbe-Lübeck-Kanal sind landseitig von Wanderwegen erschlossen und größtenteils mit ausgedehnten Parkanlagen verbunden. Auch weite Wälder sind im Stadtgebiet vorhanden. Ob zu Fuß, per Rad oder Kanu, hier ist für alle Bewegungsfreunde etwas dabei.
Außerdem sind viele Haltepunkte der DB für den Fern- und Nahverkehr vorhanden. Der Lübecker Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. IC- und EC- Linien verbinden Lübeck mit dem Süden sowie über die Vogelfluglinie, mit dem Norden Europas. Auch Fernbuslinien haben ihre Haltepunkte in der Stadt. Mit dem Auto benötigt es nur wenige Fahrminuten um zur Autobahn 1 zu gelangen, welche einen Anschluss in die Hansestädte Hamburg und Bremen bietet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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