Bauen Sie Ihr Traumhaus am See!

Objektdaten

  • Objekt ID
    0150
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    17192 Waren
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Grund­stück ca.
    2.013 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    59375 EUR Der Käufer des in diesem Exposé angebotenen Objektes verpflichtet sich nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 6,25% inklusive Umsatzsteuer an die Firma ATARO GmbH. Die Courtage ist entstanden und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Objekt­beschreibung

Das attraktive, großzügige Seegrundstück erstreckt sich über ca. 2.013 m² in Südausrichtung und endet im hinteren Bereich am Wanderweg, welcher an der Binnenmüritz entlangführt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt zur neu ausgebauten Straße, die zu einer der begehrtesten Wohnlagen Warens zählt. Die Straße wurde vor einigen Jahren neu angelegt. Ein modernes Glasfasernetz liegt an. Das Grundstück ist ideal geschnitten und liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Bauen Sie hier Ihr Traumhaus inmitten schönster Umgebung und Ruhe.
Das Grundstück kann nach dem gültigen B-Plan 29 bebaut werden

Alle weiteren Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Herr Henning Stoltz steht Ihnen telefonisch unter 0171- 703 11 39 zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Besichtigungen sind nur in unserem Beisein erlaubt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage, direkt an der Seeseite, am Stadtrand von Waren mit Blick auf den See. In direkter Umgebung liegen Villen und Pensionen und Hotels mit parkähnlichen Gärten sowie der angrenzende Hochwald des Müritz-Nationalparks. In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ufer der Müritz, in ca. 30 Minuten das Zentrum von Waren. Sie können allerdings auch den Bus in die Stadt nehmen, die auch seit Juni 2012 als Heilbad bekannt ist. Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Waren ist eine Mittelstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und verfügt über ca. 21.300 Einwohner. Die Lage an der Müritz, dem größten vollständig in Deutschland liegenden Binnensee, mit einer Fläche von ca. 117 km² und einem Stadthafen, macht die Mittelstadt zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel. Wunderschöne restaurierte und sanierte Bauten geben der Stadt einen unglaublichen Charme. Einladend für Bewohner wie Besucher wirkt der historische Stadtkern mit den beiden Kirchen, dem Warener Rathaus, dem Alten und Neuen Markt sowie vielen restaurierten Häusern. Diverse Restaurants und Cafés laden hier in historischen Mauern zum Verweilen ein. Für den Einkaufsbummel steht Ihnen eine bunte Palette diverser Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Das Müritzeum lädt Sie zu einem Rundgang durch das größte Süßwasseraquarium ein in dem Sie über 40 Fischarten aus Mecklenburg-Vorpommern bewundern können.
Verkehrstechnisch ist Waren gut mit dem PKW über die B 192, B 108 erreichbar. Die BAB 19 liegt ca. 30 km entfernt. Der Bahnhof Waren bietet seit 2007 einen ICE-Halt auf der Strecke Rostock-Berlin-München. Der ÖPNV wird mit 2 Stadtbuslinien und einer Regionalbuslinie gut bedient.
Für Ihre Kinder hält Waren alle allgemeinbildenden Schulen und diverse Kitas bereit.
Als Soleheilbad bietet Ihnen die Stadt zahlreiche Möglichkeiten des Wassersports für Jung und Alt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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