Anlageobjekte! 2 vermietete Doppelhäuser mit acht Wohneinheiten Nähe Schwerin zu verkaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    0010
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Groß Rogahn)
    19073 Klein Rogahn
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    668 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    668 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    668 m²
  • Zimmer
    16
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    26.08.2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    41.217,72 EUR
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    1,11 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 1,11 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die beiden massiv gebauten Doppelhäuser aus dem Baujahr 1994/1995 verfügen über acht großzügige, vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 668,52 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen Essdielen sowie moderne Vollbäder.
Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je ca. 72,73 m² Wohnfläche, haben eine Terrasse, die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab.
Acht dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.000 m².

Lage

Die Objekte befinden sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Klein Rogahn/OT Groß Rogahn, ca. 10 km entfernt vom Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde verfügt über ca. 1.300 Einwohner und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Ort liegt in wunderschöner grüner Umgebung in Nähe des Siebendörfer Moors. Für Radwanderer und Wanderer bietet die Natur hier sehr schöne Touren.
Für den täglichen Bedarf erhalten Sie alles in kurzer Entfernung, für den großen Einkaufsbummel, nette Kulturabende etc. finden Sie ein breit gefächertes Angebot in Schwerin. Der Bus Linie 113 fährt täglich regelmäßig in die Landeshauptstadt. Mit dem PKW erreichen Sie Schwerin in ca. 12 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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