Denkmal! Schmuckstück wartet auf Sanierung in Plauen! Mehrfamilienhaus von 1889

Objektdaten

  • Objekt ID
    0087
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    08525 Plauen
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    800 m²
  • Grund­stück ca.
    360 m²
  • Gesamtfläche ca.
    900 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    900 m²
  • Zimmer
    24
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    21875 EUR Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig direkt nach dem Notarvertragsabschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ist Gegens
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objekt­beschreibung

Das charmante Sanierungsobjekt, Denkmal, aus dem Baujahr 1889, verfügt über ca. 800 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Grundstücksfläche. Das Haus ist dreigeschossig zzgl. Dachgeschoss und Souterrain. Es beinhaltet z.Zt. 8 Wohneinheiten. Die schöne Fassade mit den Erkern und stuckumrandeten Fenstern gibt diesem Objekt einen ganz besonderen Charme.
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Lage

Das charmante Sanierungsobjekt befindet sich in guter Lage von Plauen, einer Kreisstadt in Sachsen. In der Nachbarschaft sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zu finden. Die Häuser in der Nähe sind saniert und ergeben ein abwechslungsreiches, gepflegtes Straßenbild.
Plauen verfügt über viele Häuser aus der Gründerzeit, die heute zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören. Zudem bietet Plauen ein facettenreiches kulturelles Angebot. Z.B. kann man im Theater- Plauen Zwickau von der Oper bis zum Puppentheater, Musikveranstaltungen und Lesungen genießen. Diverse Museen und Galerien bieten ein spannendes Programm an.
Für die Freunde des Sports steht das Vogtlandstadion mit Fußball und Leichtathletik zur Verfügung.
Die DIPLOMA- Vogtländische Fachhochschule Plauen bietet in diversen Studiengängen Bachelor- und Masterabschlüsse an und zieht so viele junge Menschen in die Stadt.
Besondere Sehenswürdigkeiten in Plauen sind z.B. das alte Rathaus, der König-Albert-Brunnen, der Nonnenturm u.v.m.
Plauen verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz mit Straßenbahnen und Bussen.

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