Perfekte Singlewohnung! Renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Langeneichstädt

Objektdaten

  • Objekt ID
    0140
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06268 Langeneichstädt
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    516,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    258,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    70,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    398,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    78,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Objekt:2-Raum-Wohnung mit Balkon, EG links
Wohnfläche:ca. 50 m²
Baujahr:1989
Renovierung:2022
Energieausweis:Verbrauchsausweis 78,5 kWh/(m²-a) ohne Wasser
Räume: 1 Wohn-,1 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Küche, 1 Flur
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
Keller:1 Kellerraum gehört zur Wohnung
Heizung:Öl-Zentralheizung
Monatliche Miete:€ 258,00
Nebenkosten:€ 70,00 als monatliche Vorauszahlung
Heizkosten € 70,00 als monatliche Vorauszahlung
Warmmiete:€ 398,00
Kaution:€ 516,00
Stellplätze:sind vorhanden
Mietbeginn:nach Vereinbarung

Die schöne helle 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon wird 2022 modernisiert und renoviert. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 50 m². Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie eine Küche, ein Vollbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Die Fußbodenbeläge sind aus PVC, Fliesen bzw. Laminat und die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Im Wohnzimmer sind bodentiefe Fenster vorhanden und sorgen so für angenehmes Tageslicht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über einen Elektroboiler.
Stellplätze sind vorhanden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein, nach den gegebenen Hygienevorschriften, stattfinden!

Die Fotos sind Beispielbilder nach der Renovierung

Lage

Die schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im EG links, eines modernisierten Wohnhauses, in ruhiger Wohnlage im Müchelner Ortsteil Langeneichstädt, im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.
Der Ortsteil, bekannt für das Großsteingrab, liegt nicht weit entfernt vom Geiseltalsee, entstanden nach Beendigung des Braunkohleabbaus. Hier können Sie wandern oder am Strand relaxen.
Mücheln bietet außer vielen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Stadtkirche St. Jakobi, das ehemalige E-Werk, den historischen Rathausplatz, das Wasserschloss St. Ulrich u.v.m. auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Cafés und Restaurants finden Sie in der hübschen Innenstadt.
Der Ort besitzt einen Haltepunkt der Burgenlandbahn Strecke Merseburg- Querfurt. Schulen, Kitas und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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