Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Wohnhaus in zentraler Lage von Weißenfels!

Objektdaten

Objekt ID

0198
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

06667 Weißenfels
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

67,95 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1900
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

15.03.2023
Kaution

1.170,00 EUR
Nettokaltmiete

390,00 EUR pro Monat
Nebenkosten

220,00 EUR
Warmmiete

610,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

Fliesenboden
Gartennutzung
Laminatboden

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

18.11.2013
Gültig bis

18.11.2023
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1900
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

140,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten 3-geschossigen, voll unterkellertem Mehrfamilien- und Geschäftshaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,95 m². Ein Kellerraum gehört zum Objekt. Der Hof darf von den Mietern genutzt werden.
Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt und beinhaltet ein großes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein helles großes Bad mit Fenster und Wanne sowie einen großzügigen Flur. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Lage

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im EG rechts, in einem sanierten Wohngebäude im nördlichen Teil der Stadt Weißenfels, im Burgenland in Sachsen-Anhalt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie abwechslungsreiche Spazierwege an der naheliegenden Saale. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 500 m, die nächste Bushaltestelle ca. 50 m entfernt.
Die kleine Stadt an der mittleren Saale verfügt über ca. 41.000 Einwohner. Im Umland sehen Sie die Weinberge des Anbaugebietes Saale-Unstrut. Der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland liegt nicht weit entfernt.
Weißenfels verfügt über bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Neu-Augustusburg, das Geleithaus mit Museum, das barocke Rathaus, das barocke Fürstenhaus u.v.m.
Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Städte Halle, Leipzig und Erfurt in Direktverbindung mit der Bahn. Außerdem verfügt der Weißenfelser Bahnhof über einen IC-Stopp für die Verbindung Frankfurt/Main und Dresden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)