Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Wohnhaus in zentraler Lage von Weißenfels!

Objektdaten

  • Objekt ID
    0198
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06667 Weißenfels
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.03.2023
  • Kaution
    1.170,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    390,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    140,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 140,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten 3-geschossigen, voll unterkellertem Mehrfamilien- und Geschäftshaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,95 m². Ein Kellerraum gehört zum Objekt. Der Hof darf von den Mietern genutzt werden.
Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt und beinhaltet ein großes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein helles großes Bad mit Fenster und Wanne sowie einen großzügigen Flur. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Lage

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im EG rechts, in einem sanierten Wohngebäude im nördlichen Teil der Stadt Weißenfels, im Burgenland in Sachsen-Anhalt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie abwechslungsreiche Spazierwege an der naheliegenden Saale. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 500 m, die nächste Bushaltestelle ca. 50 m entfernt.
Die kleine Stadt an der mittleren Saale verfügt über ca. 41.000 Einwohner. Im Umland sehen Sie die Weinberge des Anbaugebietes Saale-Unstrut. Der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland liegt nicht weit entfernt.
Weißenfels verfügt über bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Neu-Augustusburg, das Geleithaus mit Museum, das barocke Rathaus, das barocke Fürstenhaus u.v.m.
Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Städte Halle, Leipzig und Erfurt in Direktverbindung mit der Bahn. Außerdem verfügt der Weißenfelser Bahnhof über einen IC-Stopp für die Verbindung Frankfurt/Main und Dresden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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