Wohnen in ruhiger Lage in der Innenstadt! Attraktive 3-Raum-Wohnung in Köthen

Objektdaten

  • Objekt ID
    0020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    90,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    580,00 EUR pro Monat

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.05.2016
  • Gültig bis
    18.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die attraktive, renovierte 3-Raum-Wohnung mit Erker befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1928. Das Haus wurde ca. 1998 saniert. Die helle Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und beinhaltet ein Wohn-, ein Ess-, und ein Schlafzimmer, eine moderne EBK, ein Duschbad mit Fenster und zwei Flure. Das Wohnzimmer hat einen Erker von dem Sie einen interessanten Blick in die Fußgängerzone haben. Das Wohn- und das Esszimmer sind mit einer dekorativen Glasschiebetür verbunden aber auch einzeln über den Flur zu begehen. Durch die ca. 13,23 m² große Wohnküche mit modernen Einbauten erreichen Sie den zweiten Flur mit Zugang zum Schlafzimmer und dem Duschbad. Die Fußböden sind mit Laminat belegt. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 2.OG, in ruhiger Innenstadtlage in der Fußgängerzone der Kreisstadt Köthen, in Sachsen-Anhalt. Kleine Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie Banken und Apotheken liegen in direkter Umgebung. Das Köthener Schloss mit seinem gepflegten Schlossgarten ist fußläufig erreichbar. Parkplätze befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Fußgängerzone verfügt über einen regen Besuchsverkehr, wird gerne zum Einkaufen, Bummeln und verweilen genutzt.
Die „Welthauptstadt der Homöopathie“, wie Köthen gerne bezeichnet wird, verfügt über ca. 26.400 Einwohner. Köthen liegt südlich von Magdeburg, ca. 50 Autominuten entfernt, nördlich von Halle, westlich von Dessau-Roßlau, beide Orte ca. 30 Autominuten entfernt. Das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittlere Elbe ist zur Erholung schnell erreichbar. Die Kreisstadt verfügt über viele historische Bauwerke, wie z.B. Schloss Köthen, Hallerscher Turm, Magdeburger Turm, das Rathaus, u.v.m. Auch die Parks und die Fasanerie bieten einen großen Erholungswert mit wunderschönen Spazierwegen.

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