Modernisierte familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Langeneichstädt

Objektdaten

  • Objekt ID
    0139
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06268 Langeneichstädt
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    200,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    70,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    340,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    78,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Objekt:3-Raum-Wohnung mit Balkon, 3.OG rechts
Wohnfläche:ca. 60 m²
Baujahr:1989
Renovierung:2020/2021
Energieausweis:Verbrauchsausweis 78,5 kWh/(m²-a) ohne Wasser
Räume: 1 Wohn-,1 Schlaf-,1 Kinderzimmer, 1 Wannenbad, 1 Küche, 1 Flur
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
Keller:1 Kellerraum gehört zur Wohnung
Heizung:Öl-Zentralheizung
Monatliche Miete:€ 200,00 (Staffelmiete: € 250 im 1.Jahr, € 300 im 2.Jahr)
Nebenkosten:€ 70,00 als monatliche Vorauszahlung
Heizkosten € 70,00 als monatliche Vorauszahlung
Warmmiete:€ 340,00
Kaution:€ 400,00
Stellplätze:sind vorhanden
Mietbeginn:nach Vereinbarung

Die schöne helle 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon wurde 2020/2021 modernisiert und renoviert. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 60 m². Die Wohnung beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Die Fußbodenbeläge sind aus PVC, Fliesen bzw. Laminat und die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Im Wohnzimmer sind bodentiefe Fenster vorhanden und sorgen so für angenehmes Tageslicht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über einen Elektroboiler.
Stellplätze sind vorhanden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein, nach den gegebenen Hygienevorschriften, stattfinden!

Lage

Die schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG rechts, eines modernisierten Wohnhauses, in ruhiger Wohnlage im Müchelner Ortsteil Langeneichstädt, im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.
Der Ortsteil, bekannt für das Großsteingrab, liegt nicht weit entfernt vom Geiseltalsee, entstanden nach Beendigung des Braunkohleabbaus. Hier können Sie wandern oder am Strand relaxen.
Mücheln bietet außer vielen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Stadtkirche St. Jakobi, das ehemalige E-Werk, den historischen Rathausplatz, das Wasserschloss St. Ulrich u.v.m. auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Cafés und Restaurants finden Sie in der hübschen Innenstadt.
Der Ort besitzt einen Haltepunkt der Burgenlandbahn Strecke Merseburg- Querfurt. Schulen, Kitas und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden.

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