Merseburg 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Objektdaten

  • Objekt ID
    0216
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Beuna)
    06217 Merseburg
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Kaution
    1.005,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    335,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    515,00 EUR pro Monat

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.02.2023
  • Gültig bis
    05.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie, Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die gemütliche, ca. 60 m² große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts des zwei geschossigen Mehrfamilienhauses. Neben den Räumlichkeiten verfügt die Wohnung noch über einen PKW Stellplatz, sowie einen Kelleranteil. Die Außenanlage des Objektes darf von allen Mietern genutzt werden.
Die Wohnung lässt sich über den gemeinsamen Hausflur erreichen, nach betreten der Wohnung erreicht man den Flur, von welchem aus man die weiteren Räume der Wohnung erreicht. Zur linken Seite befindet sich hier abgehend die Küche der Wohnung, die Küche hat eine im Mietvertrag enthaltene Einbauküche, die Wand verfügt über einen Fliesenspiegel.
Direkt nach der Küche erreicht man das Duschbad mit Fenster, auch hier ist der Boden und die Wände mit Fliesen belegt.
Gerade aus vom Flur durch befindet sich das kompakte Kinderzimmer mit einem Fenster.

Über die andere Seite des Flures gelangt man in das Wohnzimmer und in das große Schlafzimmer der Wohnung, die Böden sind hier, so wie in allen Wohnräumen, mit PVC ausgestattet, im Wohnzimmer befinden Sich zwei Fenster und im Schlafzimmer eins, die Fenster der Wohnung sind Isolierverglast.

+Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Büro.
!!!Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin nicht ohne unser Dasein gestattet ist!!!

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Merseburger Stadtteil Beuna, im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Südwestlich von Merseburg liegt der Ortsteil in der Nähe des Runstedter, des Großkaynaer und des Geiseltalsees. Außerdem ist die Auenlandschaft der Geisel in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie wunderschöne Spazier- und Wanderwege wie auch an den Seen. Für Naturfreunde der optimale Wohn- und Lebensraum.

Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch mehrere Kitas stehen Ihnen hier für Ihre Kinder zur Verfügung. Die Schulen befinden sich in Merseburg und sind gut erreichbar.
Beuna verfügt über einen Haltepunkt mit Wartehäuschen an der Bahnstrecke Merseburg-Querfurt. Er wird stündlich bedient. Die Straßenbahn nach Merseburg, Halle, Schkopau, Leuna und Bad Dürrenberg ist ca. 1.500 m entfernt.
Merseburg bietet abwechslungsreiche Kultur. Das Merseburger Schloss mit seinem schönen Park zieht auch immer wieder Touristen in den Ort.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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