Nähe Brauereipark! Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Weißenfels

Objektdaten

  • Objekt ID
    0086
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06667 Weißenfels
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    83,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    480,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    90,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    92,00 EUR
  • Warmmiete
    662,00 EUR pro Monat

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.06.2020
  • Gültig bis
    16.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    133,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 133,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon zum Innenhof befindet sich in einem sanierten 4-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83,68 m². Ein Kellerraum, ca. 9,22 m², gehört zum Objekt.
Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt und beinhaltet ein ca. 21,63 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 18,03 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 9,33 m² großes Kinderzimmer, eine ca. 12,91 m² große Wohnküche, die über ein weißes Fliesenschild sowie weiße Bodenfliesen verfügt, ein helles, gefliestes Vollbad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen geräumigen, ca. 9,64 m² großen Flur, von dem alle Zimmer abgehen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den ca. 9 m² großen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden darf. Zusätzlich gehört eine Terrasse im Garten zur Wohnung.
Die Fenster und die Balkontür sind isolierverglast.
Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die Wohnung wird renoviert übergeben!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Lage

Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss rechts, in einem sanierten Wohngebäude, nahe des Brauereiparks und Heimatnaturgartens der Stadt Weißenfels, im Burgenland in Sachsen-Anhalt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem die Innenstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie abwechslungsreiche Spazierwege an der naheliegenden Saale. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die kleine Stadt an der mittleren Saale verfügt über ca. 41.000 Einwohner. Im Stadtgebiet sehen Sie die Weinberge des Anbaugebietes Saale-Unstrut. Der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland liegt nicht weit entfernt.
Weißenfels verfügt über bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Neu-Augustusburg, das Geleithaus mit Museum, das barocke Rathaus, das barocke Fürstenhaus u.v.m.
Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Städte Halle, Leipzig und Erfurt in Direktverbindung mit der Bahn. Außerdem verfügt der Weißenfelser Bahnhof über einen IC-Stopp für die Verbindung Frankfurt/Main und Dresden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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