!Erster Monat mietfrei! 2-Raum-Wohnung mit Balkon in grüner und zentraler Lage, Nähe Museum in Zerbst.

Objektdaten

  • Objekt ID
    0056
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    39261 Zerbst
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    53,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.06.2021
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    300,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    5,58 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    90,00 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    480,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2020
  • Gültig bis
    28.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die großzügige ca. 53,80 m² große 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1986, verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und WC, eine Diele und einen Balkon. Ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden. Der Außenbereich darf von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung wird beheizt und mit Warmwasser versorgt über eine Fernwärme- Zentralheizung.Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Der erste Monat ist mietfrei- Zuschuss des Vermieters zur Renovierung- nur die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung- muss geleistet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in grüner zentraler Lage von Zerbst, in der Nähe des Museums, der Kirche St. Nicolai und nicht weit entfernt von der Lindauer Nuthe. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt, Schulen, Kitas, Sportmöglichkeiten und durch die zentrale Lage, diverse Einkaufsmöglichkeiten. Cafés und Restaurants sowie schöne Spazierwege durch diverse Grünanlagen und Uferwege. Diese bieten hier einen attraktiven Lebensraum.
Zerbst, eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, zwischen Magdeburg und Wittenberg, befindet sich die Stadt am südlichen Nuthearm. Diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. das mittelalterliche Heidetor, Teil der Zerbster Stadtbefestigung, die Stadtmauer mit Wehrturm „Kiekinpott“, die Ruinen des Schlosses und der Nicolaikirche, die barocken Kavaliershäuser, der Marktplatz mit Roland und der Butterjungfer sowie das Katharina-Denkmal u.v.m., bieten ein charmantes Stadtbild.
Die Stadt ist an den Bahnverkehr Biederitz-Trebnitz-Leipzig angebunden. Auch die Regional-Express-Züge Magdeburg-Dessau-Leipzig haben hier einen Haltepunkt.

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