Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner und zentraler Lage von Zerbst

Objektdaten

  • Objekt ID
    0163
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    39261 Zerbst
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    67,80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Kaution
    760,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    380,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    80,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR pro Monat

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2020
  • Gültig bis
    29.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die großzügige ca. 67,80 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung, aus dem Jahr 1986, verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafräume, ein kleines Zimmer, eine Küche, ein schönes Bad mit Wanne und WC, eine Diele und einen Balkon.
Über das Treppenhaus gelangt man zur rechts gelegenen Wohnung im 2. Obergeschoss. Zuerst betritt man die großzügige Diele. Rechts von der Diele befindet sich der erste Schlafraum mit Fenster auf Seiten des Balkons. Durch die Diele hindurch erreicht man das Badezimmer mit Badewanne, die Tür zur rechten Seite führt zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Links entlang gelangt man zur Küche und dem zweiten Schlafraum sowie zum kleinen Zimmer.
Ein Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden und zum Abstellen von Fahrrädern sowie Kinderwagen genutzt werden. Der Außenbereich darf von allen Mietern genutzt werden.
Die Wohnung wird über eine Fernwärme- Zentralheizung mit Warmwasser versorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Die Wohnungen im Haus verfügen alle über einen Kabel-TV Anschluss.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.


Alle Bilder der Wohnung sind Beispielbilder.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro in Leipzig.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein, unter den erforderlichen Hygienemaßnahmen, stattfinden!

Lage

Die Familienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Zerbst. Nahegelegen ist nicht nur das Museum, sondern auch die Kirchen St. Nicolai und die St. Trinitatis, nicht weit entfernt von der Lindauer Nuthe.
Fußläufig erreichbar sind sowohl ein Supermarkt wie auch ein Bekleidungsgeschäft. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich im direkten Umfeld und lassen sich schnell und einfach erreichen. Im wenigen Minuten entfernten Stadtzentrum liegen weitere Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten, wie das Besuchen einer Sporteinrichtung oder den Besuch im Hallen- und Freibad, aber auch einem ausgiebigen Spaziergang im Grünen wie zum Beispiel im Schlossgarten, sind schnell und unkompliziert zu erreichen und sorgen für den Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Diverse Cafés, Imbisse und Restaurants befinden sich vor Ort und runden das gemütliche Vorstadtleben vor den Toren Magdeburgs ab.
Zerbst, eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, zwischen Magdeburg und Wittenberg, befindet sich die Stadt am südlichen Nuthearm.
Diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. das mittelalterliche Heidetor, Teil der Zerbster Stadtbefestigung, die Stadtmauer mit Wehrturm „Kiekinpott“, die Ruinen des Schlosses und der Nicolaikirche, die barocken Kavaliershäuser, der Marktplatz mit Roland und der Butterjungfer sowie das Katharina-Denkmal u.v.m., bieten ein charmantes Stadtbild.
Die Stadt ist an den Bahnverkehr Biederitz-Trebnitz-Leipzig angebunden. Auch die Regional-Express-Züge Magdeburg-Dessau-Leipzig haben hier einen Haltepunkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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