3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und Balkon in Zerbst

Objektdaten

  • Objekt ID
    0187
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    39261 Zerbst
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    56,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Kaution
    1.014,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    338,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    256,00 EUR
  • Warmmiete
    594,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Die ca. 56,25 m² große 3-Zimmer-Wohnung, verfügt über ein helles Wohnzimmer, einen gemütlichen Schlafraum, eine praktische Küche, ein innenliegendes raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, WC und einer Fußbodenheizung.
Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im 3. Obergeschoss.
Nach Betreten des Kompakten Flures gelangt man durch die Tür zur rechten Seite zum gemütlichen Schlafzimmer mit Fenster. Zusätzlich gelangt man über den Flur in das innenliegende Wannenbad. Links vom Flur abgehend gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vorne am Wohnzimmer findet sich Anschluss zur gemütlichen Küche und im hinteren Bereich des Wohnzimmers gelangt man zum angrenzenden Kinderzimmer mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über eine Kunststoff-Isolierverglasung sowie eine Gegensprechanlage. Die Wasserver- und Entsorgung sowie die Elektroinstallationen wurden saniert. Ausgestattet ist die Wohnung mit Platten-Heizkörpern.
Ein Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden und zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen genutzt werden. Der Außenbereich darf von allen Mietern genutzt werden.
Die Wohnung wird über eine Fernwärme- Zentralheizung mit Warmwasser die im Jahre 2021 saniert wurde versorgt.
Die Wohnungen im Haus verfügen alle über einen Kabel-TV- Anschluss.


Alle Bilder sind Beispielbilder

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro in Leipzig.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


!!!Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!!!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Zerbst. Nahegelegen befindet sich nicht nur das Museum, sondern auch die Kirchen St. Nicolai und die St. Trinitatis, welche nicht weit entfernt von der Lindauer Nuthe liegen.
Fußläufig erreichbar befinden sich sowohl ein Supermarkt wie auch ein Bekleidungsgeschäft. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich im direkten Umfeld und lassen sich schnell und einfach erreichen. Im wenige Minuten entfernten Stadtzentrum befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf und alles drum herum. Freizeitaktivitäten wie das Besuchen einer Sporteinrichtung oder der Besuch im Hallen- und Freibad, aber auch einen ausgiebigen Spaziergang im Grünen, wie zum Beispiel im Schlossgarten, sind schnell und unkompliziert zu erreichen und sorgen für den Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Diverse Cafés, Imbisse und Restaurants befinden sich vor Ort und runden das gemütliche Vorstadtleben vor den Toren Magdeburgs ab.

Zerbst, eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, zwischen Magdeburg und Wittenberg, befindet sich die Stadt am südlichen Nuthearm.
Diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. das mittelalterliche Heidetor, Teil der Zerbster Stadtbefestigung, die Stadtmauer mit Wehrturm „Kiekinpott“, die Ruinen des Schlosses und der Nicolaikirche, die barocken Kavaliershäuser, der Marktplatz mit Roland und der Butterjungfer sowie das Katharina-Denkmal u.v.m., bieten ein charmantes Stadtbild.
Die Stadt ist an den Bahnverkehr Biederitz-Trebnitz-Leipzig angebunden. Auch die Regional-Express-Züge Magdeburg-Dessau-Leipzig haben hier einen Haltepunkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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