Ehemalige Künstlerstube als moderne sanierte 2-Raum- Wohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus in Weißenfels

Objektdaten

  • Objekt ID
    0173
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06667 Weißenfels
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    71,78 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    847,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    423,50 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    86,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    45,00 EUR
  • Warmmiete
    554,50 EUR pro Monat

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.05.2017
  • Gültig bis
    10.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das Objekt, die ehemalige Künstlerstube, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche ca. 7,71 m², ein Duschbad mit WC ca. 4,92 m² sowie einen ca. 2,39 m² großen Flur. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 71,78 m² und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt sowie mit Warmwasser versorgt.

Die Räume werden saniert und renoviert übergeben.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, unter den gegebenen Hygienebestimmungen, mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im nördlichen Teil der Stadt Weißenfels im Burgenland, in Sachsen-Anhalt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie abwechslungsreiche Spazierwege an der naheliegenden Saale. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ca. 500 m, die nächste Bushaltestelle ca. 50 m entfernt.
Die kleine Stadt an der mittleren Saale verfügt über ca. 41.000 Einwohner. Im Stadtgebiet sehen Sie die Weinberge des Anbaugebietes Saale-Unstrut. Der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland liegt nicht weit entfernt.
Weißenfels verfügt über bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Neu-Augustusburg, das Geleithaus mit Museum, das barocke Rathaus, das barocke Fürstenhaus u.v.m.
Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Städte Halle, Leipzig und Erfurt in Direktverbindung mit der Bahn. Außerdem verfügt der Weißenfelser Bahnhof über einen IC-Stopp für die Verbindung Frankfurt/Main und Dresden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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